Nie wyobrażamy sobie życia bez nieograniczonego dostępu do wody. Dlatego też, jeżeli w pobliżu naszego domu znajduje się sieć wodociągowa, warto się do niej przyłączyć. I chociaż za budowę infrastruktury wodociągowej odpowiada przedsiębiorstwo wodociągowe, które zaopatruje dany teren w wodę, to za podłączenie domu do sieci musimy zapłacić z „własnej kieszeni”. Ile kosztuje podłączenie wody?
Najprościej ujmując, przyłącze wody to odcinek przewodu łączącego sieć wodociągową z wewnętrzną instalacją wodociągową. Składa się z rur, zaworów oraz innych elementów, które umożliwiają dostarczanie wody do budynku. Koszty wykonania przyłącza mogą znacznie się różnić w zależności od lokalizacji, warunków terenowych, odległości od głównej sieci wodociągowej i oczywiście aktualnych cen materiałów oraz robót budowlanych. Standardem jest, że koszty ponosi właściciel posesji, także to on występuje z wnioskiem o podłączenie domu do sieci wodociągowej. Ile kosztuje podłączenie domu do działki? Na jaki wydatek musimy być przygotowani?
Przyłącze wody – przepisy
Tak jak wspomniano, zgodnie z obowiązującymi przepisami przyłącze wody do nieruchomości następuje wyłącznie na wniosek właściciela działki i to on ponosi koszty tej inwestycji. Co ważne, starając się o budowę przyłącza wodociągowego, nie musimy uzyskać pozwolenia na budowę. Istotne jest również to, że przedsiębiorstwo wodno-kanalizacyjne nie ma prawa pobierać żadnych opłat za wydanie warunków technicznych przyłączenia do sieci wodociągowej, aktualizację, zmianę, przeniesienie na inny podmiot, dokonanie odbioru przyłącza, wpięcie przyłącza do sieci wodociągowej, a także za niezbędne zezwolenie związane z tym przedsięwzięciem, które może wydać to przedsiębiorstwo. Ponadto, jeżeli przyłącze do wody zostało wykonane zgodnie z wydanymi warunkami przyłączenia do sieci wodociągowej, to przedsiębiorstwo wodno-kanalizacyjne nie może odmówić jego odbioru. Należy podkreślić, że także gmina nie może żądać od nas opłat za przyłączenie do sieci wodociągowej. Jeżeli jednak jednostka samorządowa próbuje pobrać opłatę przyłączeniową, to jest to niezgodne z prawem (nawet jeśli taki zapis znajduje się w gminnym regulaminie) i mamy prawo zgłosić jego naruszenie do prokuratury.
Uwaga! Za utrzymania, konserwację czy naprawę przyłącza wodociągowego odpowiada właściciel nieruchomości.
Ile kosztuje doprowadzenie wody do działki
Koszt doprowadzenie wody do działki zależy przede wszystkim od tego, w jakiej odległości od posesji przebiega sieć wodociągowa. Jeżeli sieć znajduje się kilkanaście czy kilkaset metrów od nieruchomości, to zazwyczaj możliwe jest wykonanie przyłącza, jednak będziemy musieli liczyć się z dużo większym wydatkiem niż w przypadku kilkumetrowej odległości. Zanim więc podejmiemy kroki formalne, dowiedzmy się, jak długie przyłącze będziemy musieli zrealizować.
Pamiętajmy, że koszty z wykonaniem przyłącza wody do działki to nie tylko te związane z pracami ziemnymi i instalacyjnymi (położenie rur oraz podłączenie do sieci wodociągowej), ale również opłaty administracyjne (np. związane z uzyskaniem pozwoleń czy zgód) oraz wykonaniem projektu przyłącza (niezbędny do realizacji inwestycji).
Zdarza się (chociaż rzadko), że gmina partycypuje w kosztach lub nawet finansuje część inwestycji w ramach rozwoju infrastruktury – przed przystąpieniem do inwestycji, warto więc się dowiedzieć, czy jest taka możliwość.
Ile kosztuje projekt przyłącza wody? Jakie są opłaty administracyjne?
Opracowanie projektu przyłączenia wody należy powierzyć specjaliście, który ma uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci sanitarnej. Do obowiązków projektanta należy również weryfikacja położenia działki w terenie oraz – gdy zachodzi taka konieczność – uzyskanie zgód na wykonanie robót na posesji sąsiedniej. Ile kosztuje projekt przyłącza wody? W mało skomplikowanych sytuacjach musimy liczyć się z wydatkiem ok. 1000 zł. Cena będzie wyższa, jeżeli projekt jest bardziej skomplikowany lub odległość od sieci rozdzielczej do domu wynosi kilkadziesiąt metrów.
Ponadto wykonanie przyłącza wody wymaga uzgodnienia projektu z Naradą Koordynacyjną oraz przedsiębiorstwem wodno-kanalizacyjnym. Możemy te formalności załatwić samodzielnie, ale niektórzy projektanci podejmują się tych zadań. Koszt uzgodnienia projektu na Naradzie Koordynacyjnej to ok. 60 zł, natomiast z przedsiębiorstwem wodno-kanalizacyjnym ok. 100 zł. Koszty uzgodnień mogą się różnić w zależności od rejonu kraju, zdarza się nawet czasami, że przedsiębiorstwa wodno-kanalizacyjne nie pobierają żadnych opłat – zależy to od regulaminu.
Jeżeli wykonanie przyłącza będzie wymagało zmian w organizacji ruchu drogowego (można wyłączyć wyłącznie jeden pas ruchu), to koszt takiego projektu wynosi 500 zł. Niestety to nie wszystkie koszty administracyjno-formalne. Niezbędne są jeszcze opłaty geodezyjne. W tym przypadku to wydatek rzędu 1500 zł – wykonanie przebiegu przyłącza na podstawie projektu, inwentaryzacja powykonawcza przyłącza wody oraz wykonanie mapy poinwentaryzacyjnej.
Ile kosztuje przyłącze wody
Niestety, musimy liczyć się ze sporym wydatkiem. Najczęściej przedsiębiorstwa wodno-kanalizacyjne proponują rozliczenie za punkt włączeniowy oraz za każdy kolejny metr bieżący. Cenniki przedsiębiorstw są różne i w dużej mierze zależą od warunków glebowych, głębokości rowu, średnicy rury, długości przyłącza oraz oczywiście regionu kraju. Można jednak przyjąć, że za punkt włączeniowy będziemy musieli zapłacić 600-1000 zł, a za metr bieżący 80-250 zł – cena obejmuje materiał (rury, złączki, zawory
i wszystkie inne niezbędne elementy do wykonania przyłącza), robociznę (prace ziemne, montaż instalacji oraz podłączenie do sieci wodociągowej). Montaż wodomierza to koszt ok. 1000 zł. Zazwyczaj przedsiębiorstwa wodno-kanalizacyjne na swoich stronach internetowych zamieszczają ceny usług, więc warto się z nimi zapoznać.
