Szczelnie nad głową

Mokre zacieki czy złuszczona farba na ścianach to niepokojące symptomy, że dzieje się coś złego. Sygnałem nieszczelności dachu są także wilgoć, pleśń i grzyb wokół kominów, kratek wentylacyjnych czy okien dachowych. Niestety, miejsce przecieku czasami trudno zlokalizować, ponieważ woda przemieszcza się i dziura w dachu nie musi znajdować się nad mokrą plamą na suficie. Dlatego też musimy dokładnie przyjrzeć się połaci dachowej i zlikwidować wszystkie nieszczelności. Koniecznie zróbmy to przed zimą, ponieważ dach zaniedbany przez długie miesiące ulegnie dalszej destrukcji, niszcząc całą konstrukcję domu. Nie uchroni nas także skutecznie przed zimnem, deszczem czy śniegiem. 

MIEJSCA PRZECIEKÓW

Na co należy zwrócić uwagę, wykonując przegląd dachu? Przede wszystkim sprawdzamy wszelkie załamania i przebicia, połączenia połaci, miejsca wokół kominów, lukarny oraz okna dachowe. Przyjrzyjmy się pokryciu, czy nie brakuje dachówek, papy oraz czy pokrycie blaszane nie skorodowało. Pamiętajmy, że tylko natychmiastowa reakcja uchroni nas przed kosztowną i uciążliwą wymianą całego dachu oraz dalszą destrukcją ścian. 

WYMIANA DACHÓWEK

Pojedyncze, połamane dachówki możemy wymienić na nowe. Gdy nie mamy zapasowych, a potrzebny model nie jest produkowany, kupmy takie o bardzo podobnym wyglądzie. Aby uniknąć wyróżniających się „łat”, możemy zdjąć stare dachówki z mniej widocznego miejsca, fragment ten pokryć nowymi, a starymi uzupełnić miejsce po uszkodzonych. Metoda usunięcia uszkodzonych dachówek zależy od sposobu ich montażu. Na stałe mocuje się dachówki karpiówki i aby je wymienić, musimy usunąć gwoździe. Pozostałe modele najczęściej zahacza się o łaty za pomocą wyprofilowanych zaczepów, jedynie niektóre zamocowane są do nich klamrami. Wyjmując uszkodzoną dachówkę, musimy unieść sąsiednie dachówki z wyższego rzędu i podłożyć pod nie kliny (ewentualnie zdjąć klamrę). W przypadku gdy dachówki mają ukształtowane na krawędziach zamki, które wzajemnie się zazębiają, niezbędne jest także podważenie dachówki sąsiedniej z tego samego rzędu. Jeśli musimy naprawić większy fragment pokrycia, postępujemy w ten sam sposób.

BLACHY JAK NOWE

Blaszane pokrycia możemy łatać za pomocą specjalnych mas uszczelniających. Oczywiście pierwszą czynnością w czasie naprawy nieszczelności będzie dokładne oczyszczenie danego miejsca oraz odtłuszczenie przy pomocy odpowiedniego preparatu. Gdy uszkodzenia są większe, musimy wymienić zniszczone arkusze blachy. Pamiętajmy, że nowo ułożone elementy będą odbiegały kolorystycznie od tych ułożonych kilka lat wcześniej. Nie ma to znaczenia, gdy nowa blacha jest w mało widocznym miejscu. Jednak gdy arkusz znajduje się na środku połaci, to po jego usunięciu możemy zamocować jeden z arkuszy leżących na szczycie, a zamiast niego ułożyć nowy.

USZCZELNIONA PAPA

Jednym z najpopularniejszych produktów do naprawy dachów pokrytych papą jest kit dekarski. Niewielkie uszkodzenia wystarczy nim wypełnić. Gdy pada deszcz lub podłoże jest mokre, należy użyć bitumicznej masy naprawczej profi, która wykazuje natychmiastową odporność na działanie deszczu. Jeżeli uszkodzenie jest duże, wycinamy zniszczony płat papy. Na odkryte miejsce szpachelką nakładamy lepik, starając się zaaplikować trochę produktu także pod starą papę. Następnie wsuwamy docięty kawałek nowej papy i dociskamy np. wałkiem. W momencie, gdy uszkodzenia występują w miejscach łączeń papy z blachą czy murami, warto zastosować uszczelniacz do dachów w tubie.

SUCHO WOKÓŁ KOMINÓW

Przyczyną przecieków są najczęściej nieprawidłowo wykonane obróbki komina, które zakrywają szczeliny między jego ścianami a pokryciem. Popularne kołnierze z blachy często odkształcają się pod wpływem temperatury. Nowa obróbka komina powinna składać się z czterech elementów – przedniego, dwóch boczny i tylnego. Zależnie od wysokości komina, każdy z tych elementów wykonuje się z jednego lub dwóch kawałków blachy. Obróbkę z jednego kawałka przytwierdza się do ścian komina tradycyjną metodą, zwaną na wydrę. Jeśli obróbka jest z dwóch elementów, górny mocuje się do komina kołkami, a dolny do konstrukcji dachu. Także wykruszony i wyschnięty uszczelniacz może być przyczyną przecieków. W takim przypadku dziury zakrywamy jego nową warstwą. Aby uszczelnić połączenia komina z pokryciem, możemy zastosować również elastyczne taśmy z warstwami klejącymi, które można też stosować w innych miejscach na dachu. Problemem jest również komin zbudowany z cegły dziurawki. Mimo że z zewnątrz wygląda na szczelny, to woda pod wpływem wiatru będzie wnikać w jego szczeliny i spływać kanałami dziurawki. Aby ograniczyć problem – niestety nie rozwiążemy go – komin możemy zabezpieczyć daszkiem i dokładnie wypełnić spoiny.

SUCHO WOKÓŁ KOMINÓW

Przyczyną przecieków są najczęściej nieprawidłowo wykonane obróbki komina, które zakrywają szczeliny między jego ścianami a pokryciem. Popularne kołnierze z blachy często odkształcają się pod wpływem temperatury. Nowa obróbka komina powinna składać się z czterech elementów – przedniego, dwóch boczny i tylnego. Zależnie od wysokości komina, każdy z tych elementów wykonuje się z jednego lub dwóch kawałków blachy. Obróbkę z jednego kawałka przytwierdza się do ścian komina tradycyjną metodą, zwaną na wydrę. Jeśli obróbka jest z dwóch elementów, górny mocuje się do komina kołkami, a dolny do konstrukcji dachu. Także wykruszony i wyschnięty uszczelniacz może być przyczyną przecieków. W takim przypadku dziury zakrywamy jego nową warstwą. Aby uszczelnić połączenia komina z pokryciem, możemy zastosować również elastyczne taśmy z warstwami klejącymi, które można też stosować w innych miejscach na dachu. Problemem jest również komin zbudowany z cegły dziurawki. Mimo że z zewnątrz wygląda na szczelny, to woda pod wpływem wiatru będzie wnikać w jego szczeliny i spływać kanałami dziurawki. Aby ograniczyć problem – niestety nie rozwiążemy go – komin możemy zabezpieczyć daszkiem i dokładnie wypełnić spoiny.

OBRÓBKA LUKARNY

Newralgicznym miejscem jest styk lukarny z połacią dachową. Zazwyczaj powodem przecieków są zbyt krótkie obróbki blacharskie na ściankach lukarn – muszą mieć wysokość 10-15 cm. Problemem może być również niewłaściwe orynnowanie lukarny. Błędem jest odprowadzenie wody na połać za lukarną. Najlepiej, gdy woda z daszków odprowadzana jest rurą spustową na połać dachu znajdującą się poniżej lukarny. 

HERMETYCZNE OKNA DACHOWE I WYŁAZY

Przyczynami przecieków przy wyłazie czy oknie dachowym są najczęściej błędy popełnione podczas montażu oblachowania zewnętrznego, kołnierza uszczelniającego lub uszkodzenia tych elementów. Zniszczony kołnierz i jego elementy trzeba wymienić na nowe. Również niewłaściwe ocieplenie ościeżnicy okna może prowadzić do przecieków. Aby je naprawić, należy wyciąć obudowę z płyt gipsowo-kartonowych i ułożyć dodatkowe ocieplenie między ościeżnicą a krokwiami. 

WODOSZCZELNE RYNNY

Najczęściej przecieki występują przy kształtkach łączących oraz odcinkach rynien i rur spustowych. Elementy długie należy wymienić na nowe. Czasami można ponownie wykorzystać stare, po odpowiednim przycięciu i zastosowaniu kształtki łączącej. Przeciekanie w miejscach połączeń rynien i rur jest zwykle spowodowane ich pęknięciem lub rozszczelnieniem. Pęknięte elementy zastępujemy nowymi. Gdy przeciek spowodowany jest nieszczelnością, w systemach z PVC można wymienić zużytą uszczelkę na nową. Nie zaleca się stosowania uszczelniaczy (np. silikonów lub taśm dekarskich). Ograniczają one rozszerzalność termiczną materiału i powodują uszkodzenie połączonych w ten sposób elementów. Masy i taśmy uszczelniające stosuje się natomiast podczas napraw elementów wykonanych z metalu. W sprzedaży dostępne są uszczelniacze kauczukowe, bitumiczne i silikonowe. Warto wybrać taki rodzaj uszczelniacza, który można pomalować – wówczas zaklejone miejsca nie będą odróżniały się od reszty orynnowania.